外壁を触ると白い粉がつく？チョーキングの原因と確認ポイント【セルフチェック】

外壁に手を当てたとき、指や手のひらに白い粉のようなものが付くことがあります。

このような症状は「チョーキング」と呼ばれることがあり、外壁塗装の劣化サインのひとつです。
紫外線や雨風の影響を受けることで塗膜が少しずつ劣化し、塗料に含まれる成分が粉状になって表面に現れることがあります。

ただし、白い汚れが付いたからといって、必ずしもすべてがチョーキングとは限りません。まずは外壁の状態を確認してみましょう。

チョーキングは外壁劣化のサインのひとつ

チョーキングが見られたからといって、すぐに外壁塗装が必要になるとは限りません。

しかし、外壁を保護している塗膜の機能が低下し始めている可能性があるため、住まいの状態を確認する目安になります。

粉がうっすら付く程度なのか、広い範囲で何度触っても付くのかによっても状態は異なります。色あせやひび割れなど、ほかの劣化症状がないかも一緒に確認することが大切です。

自宅でできる簡単セルフチェック

晴れた日など、外壁が乾いているときに目立たない場所を乾いた手で軽く触れてみましょう。

次のような症状がないか確認してみてください。

雨の直後や外壁が濡れている状態では判断しにくいため、乾いた状態で確認することがポイントです。

また、高い場所を無理に確認したり、強くこすったりする必要はありません。手の届く範囲で確認しましょう。

チョーキングをそのままにすると？

チョーキングだけで、すぐに建物に大きな不具合が起こるわけではありません。

ただし、劣化が進むと塗膜の保護機能が低下し、色あせやひび割れなど、ほかの症状が見られることがあります。

そのため、白い粉が付いたときは「すぐ工事が必要」と判断するのではなく、外壁全体の状態を確認するきっかけにすることが大切です。

まとめ

外壁を触ったときに白い粉が付く場合、チョーキングが起きている可能性があります。

チョーキングは塗膜の劣化サインのひとつですが、症状だけで塗り替え時期を判断することはできません。ひび割れや色あせ、コーキングの状態なども合わせて確認しましょう。

気になる症状がある場合は、専門店による劣化診断を利用し、今の住まいに必要なメンテナンスを確認すると安心です。