ベランダの雨漏りはどこから？防水層・排水口・笠木など5つの確認ポイント

「ベランダの下にシミがある」
「雨のあとだけ天井が湿っている」

このような症状があると、ベランダの床にある防水層だけが原因と思われるかもしれません。

しかし、雨水が入り込む場所は一か所とは限りません。

ベランダで雨漏りが気になるときに確認したい、代表的な5つの場所をご紹介します。

① 床面の防水層

ベランダの床には、雨水が建物内部へ入り込むのを防ぐ防水層があります。

ひび割れ・剥がれ・浮きなどが見られる場合は、防水層や表面の保護部分が劣化している可能性があります。

ただし、トップコートだけが傷んでいる場合もあるため、見た目だけで雨漏りの原因と判断しないことが大切です。

② 排水口の詰まり

排水口に落ち葉やゴミがたまると、雨水が流れにくくなり、床面に水がたまりやすくなることがあります。

雨が降ったあとに水が長く残っている場合は、排水口やその周辺の状態も確認してみましょう。

③ 外壁との取り合い部分

ベランダの床と外壁が接する部分も、確認しておきたい場所です。

ひび割れや隙間だけでなく、防水の納まりやシーリングなどに劣化がないか確認します。

④ 笠木まわり

笠木は、ベランダの立ち上がり部分などに設置される部材です。

継ぎ目や取り付け部分などの状態によっては、雨水が内部へ入り込む可能性があります。

床面だけでなく、笠木周辺も合わせて確認することが大切です。

⑤ サッシまわり

ベランダに面した掃き出し窓などのサッシ周辺も、雨水の浸入経路になることがあります。

シーリングの劣化や隙間だけでなく、サッシ周辺の防水状態なども確認します。

雨漏りは原因を確認してから補修しましょう

雨漏りは、室内にシミが出ている場所と、実際に雨水が入り込んでいる場所が離れていることがあります。

そのため、症状がある場所に防水材や塗料を上から施工するだけでは、改善しない場合があります。

一方で、表面の保護部分だけの劣化であれば、トップコートなどで対応できる場合もあります。

どこから水が入り、どこまで劣化しているのかを確認したうえで、状態に合った補修方法を検討することが大切です。

まとめ

ベランダの雨漏りが気になるときは、防水層だけでなく、排水口・外壁との取り合い・笠木・サッシまわりなども確認することが重要です。

ペイントホームズでは、ベランダの防水状態だけでなく、周辺部分も確認しながら必要なメンテナンスをご案内しています。

「ベランダのシミは雨漏り？」
「防水工事が必要なのか知りたい」

と気になる場合も、お近くのペイントホームズまでお気軽にご相談ください。