外壁塗装を考え始めると、「せっかく足場を組むなら屋根も一緒に塗った方がいい？」「外壁は気になるけれど、屋根まで今すぐ工事する必要がある？」と迷う方も多いのではないでしょうか。

守谷市や坂東市で外壁塗装を検討する際も、費用だけでなく、住まいの状態や今後のメンテナンス計画を踏まえて工事内容を決めることが大切です。

外壁塗装と屋根塗装は同時に行うことも多い工事ですが、必ずしも一緒に施工するのが正解とは限りません。

今回は、外壁と屋根を同時に塗装するメリットや、別々に施工した方がよいケース、工事前に確認したいポイントをご紹介します。

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う大きなメリットは、足場をまとめて設置できる可能性があることです。

2階建て住宅などで外壁や屋根を施工する際は、安全に作業するために足場を設置するのが一般的です。外壁を塗装した後、数年たってから屋根を塗装する場合、それぞれの工事で足場が必要になることがあります。

一方、外壁と屋根のメンテナンス時期が重なっていれば、一度の足場で両方の工事を進められる可能性があります。

主なメリットは次のとおりです。

• 足場の設置・解体をまとめられる可能性がある

• 外壁と屋根の色を一緒に検討できる

• 工事の打ち合わせや日程調整をまとめやすい

• 住まい全体のメンテナンス計画を立てやすい

ただし、同時施工なら必ず費用が安くなるわけではありません。建物の形状や大きさ、屋根の状態、補修内容などによって総額は変わります。

外壁だけの場合と、外壁・屋根を同時に施工する場合の見積もりを比較し、工事内容と費用の両方を確認すると判断しやすくなります。

外壁と屋根を同時に施工するのが向いているケース

同時施工を検討しやすいのは、外壁と屋根の両方にメンテナンスが必要な場合です。

たとえば、外壁の色あせやひび割れが気になり、屋根にも塗膜の劣化や色あせが見られる場合は、まとめて工事を行う選択肢があります。

また、以前の塗装時期が近い住宅や、今後の足場設置の回数をできるだけ抑えたい場合にも、同時施工を検討する価値があります。

外壁と屋根の色を一緒に考えられることもメリットです。外壁を明るい色に変えるなら屋根は落ち着いた色にするなど、雨樋や破風板も含めて建物全体のバランスを考えやすくなります。

ただし、外壁と屋根では使用する塗料や劣化の進み方が異なることがあります。同時に塗装しても、次回のメンテナンス時期が必ず一致するわけではないため、それぞれの状態に合った計画が必要です。

外壁だけ、または屋根だけ先に施工してもよい？

もちろん、外壁と屋根を別々に施工するケースもあります。

たとえば、次のような場合です。

• 外壁には劣化が見られるが、屋根は比較的良好な状態

• 以前に屋根の塗装や補修を行っている

• 屋根材の状態を踏まえ、今すぐ工事する必要がない

• 予算や工事の時期を調整する必要がある

このような場合は、外壁を先に塗装し、屋根は点検結果を踏まえて今後の工事を検討する方法もあります。

反対に、外壁の状態は比較的良くても、屋根に割れやずれ、サビなどが見られる場合は、屋根のメンテナンスを優先して検討することもあります。

大切なのは、築年数だけで工事内容を決めないことです。過去の施工履歴や使用されている材料、現在の劣化状況を確認して、必要な工事を選びましょう。

屋根は必ずしも塗装が適しているとは限らない

屋根のメンテナンスというと塗装をイメージする方もいますが、すべての屋根材で塗装が適しているわけではありません。

屋根材の種類や傷み方によっては、次のような方法を検討します。

• 塗装：塗装によるメンテナンスが適している場合

• 部分補修：一部の破損などを補修できる場合

• カバー工法：既存の屋根を残して新しい屋根材を重ねる方法

• 葺き替え：既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法

屋根材によっては、塗装しても十分な改善が見込めない場合や、製品の特性から塗装による維持管理が適さない場合があります。

そのため、「外壁を塗るから屋根も一緒に塗る」と決めるのではなく、まず屋根材の種類や劣化状態を確認し、適切なメンテナンス方法を判断することが重要です。

屋根は高所にあるため、ご自身で上がって確認するのは危険です。気になる症状がある場合は、専門業者に点検を依頼しましょう。

工事前に確認したい外壁と屋根の劣化サイン

地上から見える範囲でも、住まいの変化に気づけることがあります。

外壁では、次のような症状を確認してみましょう。

• 色あせや汚れが目立つ

• 手で触ると白い粉が付く

• ひび割れや塗膜の剥がれがある

• シーリングにひびや隙間がある

屋根では、色あせやコケ、金属部分のサビ、屋根材の割れやずれなどが見られることがあります。

ただし、症状があるからといって、すぐに全面塗装が必要とは限りません。目視だけでは判断できない劣化もあるため、最終的には専門業者による点検を踏まえて工事内容を決めると安心です。

迷ったら見積もりを2パターンで比較しよう

外壁と屋根を同時に施工するか迷っている場合は、次の2パターンで見積もりを依頼する方法があります。

① 外壁塗装のみ

② 外壁塗装と屋根のメンテナンスを同時に行う場合

比較する際は、総額だけでなく、足場工事、塗料の種類、補修内容、付帯部の塗装範囲、シーリング工事の有無なども確認しましょう。

また、屋根については、塗装が必要なのか、別の補修方法が適しているのか、その理由も説明してもらうことが大切です。

守谷市・坂東市でも、季節によって雨や気温などの施工条件が変わるため、工事時期や天候による日程変更への対応についても、事前に相談しておくと安心です。

守谷市・坂東市で外壁塗装をご検討中の方へ

外壁塗装と屋根塗装は、両方にメンテナンスが必要な時期が重なっていれば、同時施工によって足場や打ち合わせをまとめられる可能性があります。

一方で、屋根の状態が良ければ外壁だけを先に施工する方法もありますし、屋根材や劣化状況によっては塗装以外のメンテナンスが必要な場合もあります。

大切なのは、同時施工にこだわることではなく、今のお住まいに必要な工事を見極めることです。

ペイントホームズ坂東・守谷店では、守谷市・坂東市を中心に外壁塗装・屋根塗装のご相談を承っています。

「外壁と屋根を一緒に工事した方がいい？」「今回は外壁だけでも大丈夫？」「うちの屋根は塗装できる？」といった疑問にも、建物の状態を確認しながら工事内容をご案内いたします。

これから外壁塗装を検討される方は、まずは住まい全体の状態を確認するところから始めてみませんか？お気軽にご相談ください。